Česko jako daňový ráj majitelů nemovitostí. Deset evropských států, které vlastníka vytrestají

Nizozemsko

Reálná sazba daně z nemovitostí: 0,51 procenta

Podíl výnosu z nemovitostní daně na HDP země: 1,4 procenta

V Nizozemsku platí vlastníci nemovitostí každoročně tzv. onroerendezaakbelasting (OZB) – daň z nemovitých věcí. Sazba se odvíjí od aktuální tržní hodnoty nemovitosti, kterou každoročně stanovují obce pomocí modelového oceňování (tzv. WOZ-waarde). Výnos z této daně připadá na obecní rozpočty a slouží k financování veřejných služeb, jako je údržba infrastruktury, školství nebo bezpečnost. Daň je běžně rozdělená mezi vlastníky a uživatele, ale u rezidenčních nemovitostí se OZB vztahuje pouze na vlastníky.

Zvláštnost: Nizozemci mají vysoce digitalizovaný systém správy nemovitostí – každý vlastník má přístup k portálu, kde vidí aktuální odhad hodnoty své nemovitosti i výpočet daně. Tento transparentní přístup zvyšuje důvěru veřejnosti a umožňuje snadné odvolání proti případným nesrovnalostem ve výpočtu.