Plzeňský brownfield se mění. Místo vojenských kasáren vzniká podnikatelské centrum
15. 4. 2025 Jana Hrabětová
Významnou proměnou prochází od poloviny roku 2024 bývalý vojenský areál ležící v blízkosti plzeňských Borských polích. Po svém dokončení se projekt nazvaný Kasárny Zátiší stane moderním podnikatelským centrem, které do regionu přinese nové pracovní příležitosti.
Developerem projektu Kasárny Zátiší, který brownfield o rozloze téměř 65 tisíc metrů čtverečních proměňuje v nové podnikatelské centrum Plzně, je společnost CTP. Ta zde sice původně plánovala vybudovat šestici budov, nakonec se však rozhodla sloučit je do tří multifunkčních objektů, které efektivněji odrážejí současné potřeby trhu. Výstavba prvního objektu bude dokončena v roce 2024, druhého pak v roce 2025. Třetí bude budován v závislosti na poptávce.
Za designem celého areálu stojí studio Acht pod vedením architekta Václava Hlaváčka.
Prvními nájemci areálu, ležícího v jižní části města v blízkosti letiště Plzeň-Líně a Borských polí, jsou společnosti MITO LIGHT a Avenier. Prostory jim budou předány letos na podzim.
MITO LIGHT, která si v areálu pronajala CTBox o rozloze 556 metrů čtverečních, se specializuje na technologicky pokročilé terapie červeným a infračerveným světlem prostřednictvím LED panelů. Prostory má v plánu využívat jako sklad, distribuční centrum, menší showroom a sídlo firmy.
Druhým nájemcem první etapy výstavby Kasáren Zátiší se stala společnost Avenier, přední distributor vakcín a inovativních léčiv a provozovatel Center očkování a cestovní medicíny. Ta si v CTBoxu pronajala 588 metrů čtverečních, které budou sloužit jako sklad a distribuční centrum pro zásobování zdravotnických zařízení a očkovacích center po celé republice.
„Kasárny Zátiší se již v počáteční fázi výstavby ukazují jako atraktivní volba pro firmy, které hledají moderní a flexibilní zázemí. Jeho první nájemci potvrzují, že propojení špičkové infrastruktury, udržitelných technologií a strategické polohy vytváří ideální podmínky pro jejich růst," řekla Kristýna Dinebierová, Business Developer CTP Česká republika. A dodala, že každý projekt v Kasárnách Zátiší je přizpůsobován konkrétním potřebám klientů.
Areál, jehož součástí jsou zelené venkovní plochy, vodní prvky a stezky pro pěší i cyklisty, nabízí již zmíněné CTBoxy, variabilní jednotky, jež jsou ideální pro skladování, showroomy, lehkou výrobu a výzkumná centra. Pro firmy s vyššími provozními nároky je pak k dispozici CTSpace, poskytující rozsáhlé výrobní a logistické jednotky, které splňují nejvyšší standardy udržitelnosti. Novinkou je koncept CTWorkshop, přinášející několikapatrové budovy určené pro startupy, malé podniky a vývojová centra, jež vyžadují flexibilní zázemí pro inovace a růst.
“Přeměna Kasáren Zátiší je jedním z nejkomplexnějších projektů, na kterém v regionu pracujeme. Díky inovativním technologiím, jako jsou BMS systémy, fotovoltaika a rekuperace energie, se nám daří vytvářet areál, který nejen splní vysoké technické a environmentální standardy, ale zároveň nabídne kvalitní pracovní prostředí. Tento projekt je důkazem, že i brownfield je možné přeměnit na moderní centrum podnikání, které podporuje inovace a růst,” dodal Josef Šindelář, Senior Construction Project Manager CTP Česká republika.