V místech bývalého kamenolomu v Brně stojí nový rezidenční projekt. Na trh přinesl 141 bytů
23. 4. 2025 hrab
V brněnské městské části Komín byla letos na jaře zkolaudována rezidence, jež se tak trochu vymyká běžným developerským projektům. Respektive místům, kde bytové domy obvykle vznikají. Rezidence Diorit je totiž zasazena do unikátní lokality bývalého kamenolomu a obklopena lesy. Za architektonickým návrhem bytového projektu, který na brněnský trh s novým bydlením přinesl 141 jednotek, stojí studio DRNH. Developerem projektu je Rezidence Česká.
Jedním z nejvýraznějších prvků brněnské Rezidence Diorit je začlenění skalního masivu do celkového konceptu stavby. Pohled na impozantní kamenné stěny, které tvoří přirozenou kulisu rezidence, místu dodává neopakovatelnou atmosféru. Zelené střechy, jež budovu pokrývají, pak nejenže esteticky dotvářejí celkový vzhled, ale přispívají i k lepšímu mikroklimatu a snižují energetickou náročnost budovy. K přitažlivosti lokality přispívá i skutečnost, že bytový komplex obklopuje les, jímž procházejí cyklostezky, nedaleko leží Údolí oddechu, obora Holedná s rozhlednou, zoologická zahrada či přehrada.
Tvůrci Rezidence Diorit, v níž na celkových sedmi nadzemních podlažích vznikly byty o dispozicích 1+kk až 4+kk, kladli velký důraz i na ekologii a udržitelnost. Využití tepelných čerpadel pro vytápění a chlazení vybraných bytů a systém rekuperace vzduchu zajišťují nejen komfortní bydlení, ale i nízké provozní náklady. Inteligentní systém Loxone, integrovaný do budovy i jednotlivých bytů, umožňuje snadné a efektivní řízení domácnosti.
Ceny bytů v Rezidenci Diorit, v níž nyní na prodej zbývají cca dvě desítky jednotek, se podle dat portálu Flatzone pohybují od cca 4,5 do 10,3 milionu korun. Za metr čtvereční to představuje částku 110 684 až 199 181 korun.
Jak vyplývá z analýzy společností Central Group, Trigema a Skanska Residential, v průměru se nabídkové ceny nových bytů v Brně koncem prvního čtvrtletí letošního roku usadily na 143 875 korunách. Transakční, tedy prodejní ceny, které obvykle bývají o něco nižší, dosáhly 135 743 korun. Nabídka bytů v brněnských novostavbách v závěru prvního kvartálu činila 1 198 jednotek.